Questa meravigliosa Villa Veneta risalente alla prima metà dell’Ottocento, denominata Villa Boldù Grimani fa parte del più generale progetto per la realizzazione del Villaggio solidale di Mirano, (con sede a Mirano, provincia di Venezia) iniziativa della Fondazione Cav. Guido Gini – Onlus.
Essa si compone di due corpi di fabbrica principali: l’Ala padronale e le Barchesse. Sono stati entrambi oggetto di accurato restauro conservativo e ristrutturazione edilizia.
Si rimanda per una visione generale del progetto del villaggio al sito www.villaggiosolidale.it. Trattasi, in sostanza, di un interessantissimo esempio di cohousing od ecovillaggio che comprende vari gruppi sociali (famiglie solidali, persone disabili ed in disagio socio economico, ecc.).
Il progetto redatto dal nostro studio di architettura ed ingegneria ha previsto il completo restauro conservativo e ristrutturazione edilizia della Villa in modo da ricavare varie unità immobiliare destinate a famiglie solidali (appartenenti all’associazione Comunità e Famiglia del Veneto), persone in stato di disagio socio-economico.
Gli interventi principali realizzati sono stati:
- Rinforzo strutturale e miglioramento sismico del complesso edilizio, con realizzazione di un vespaio aerato e taglio chimico dei muri perimetrali per evitare la problematica dell’umidità di risalita;
- Rifacimento e rinforzo dei solai e copertura lignea;
- Rinforzo della meravigliosa copertura lignea Ottocentesca del Salone centrale (adibito in origine a deposito carrozze);
- Rifacimento completo degli impianti: è stato realizzato un impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentato da una pompa di calore aria-acqua; è stato anche previsto un impianto di ventilazione con ricambio d’aria automatico e dei pannelli solari termici. Tutto l’impianto è centralizzato;
- Rifacimento dei serramenti esterni e delle finiture;
- E’ stato realizzato anche un importante intervento di riqualificazione energetica tramite la realizzazione di contropareti isolanti ed un importante isolamento in copertura realizzato in fibra di legno e fibra di cellulosa;
- Restauro di tutte le facciate storiche, delle statue lapidee (Raffiguranti in particolare il Dio Cronos e dei Putti), e degli affreschi interni ritrovati nel salone centrale della Villa
L’importo dei lavori a consuntivo è stato di circa 1’600’000 euro. La classe energetica risultante è stata A+ (poco meno di quello previsto per le case passive).
Il nostro studio di architettura ed ingegneria si è occupato, oltre che del progetto architettonico, anche di quello strutturale, direzione lavori, pratiche edilizie, pratiche per l’approvazione del progetto da parte della Soprintendenza a Beni Architettonici di Venezia, contratti, contabilità di cantiere, fino a consegnare la Villa finita chiavi in mano.
